Venta Casa mata de 4 plantas con 3h+4b Solarium y Garaje

Inmueble en exclusiva. Rogamos que, por respeto a la privacidad de los propietarios y al correcto desarrollo de la comercialización, cualquier consulta, visita, negociación o presentación de ofertas se gestione exclusivamente a través de Inmobiliaria Karmudi, absteniéndose de contactar directamente con la propiedad o de intentar intervenir al margen de la agencia.

Hay inmuebles que se compran únicamente para vivirlos y otros que, además, permiten imaginar muchas formas de aprovecharlos. Esta propiedad en el barrio del Hipódromo pertenece claramente al segundo grupo.

Ponemos a la venta un edificio unifamiliar de grandes dimensiones, situado en tercera línea de playa y con vistas al mar, en una ubicación especialmente interesante por su proximidad al Paseo Marítimo. Una propiedad con una estructura poco habitual en Melilla y con un enorme potencial tanto para una familia que busca espacio e independencia como para un inversor que quiera estudiar una explotación por plantas.

La vivienda se desarrolla en distintos niveles, cada uno con características suficientemente amplias como para tener vida propia.

En la planta baja, de aproximadamente 40 m², encontramos salón, cocina y baño, además de la zona de garaje. Las fotografías muestran una cocina amplia, con mucha capacidad de almacenamiento, zona de comedor y una configuración que permite aprovechar muy bien esta planta para el uso diario.

La entreplanta, con aproximadamente 50 m², ofrece actualmente un gran salón diáfano y un baño. Precisamente por su configuración abierta, es uno de los espacios con mayor potencial del inmueble: podría estudiarse su transformación en un estudio independiente, creando una unidad con personalidad propia dentro del edificio.

La primera planta, con aproximadamente 78 m², vuelve a ofrecer salón, cocina y baño. Su mayor superficie permite imaginar una vivienda independiente de hasta dos dormitorios, aportando otra posibilidad muy interesante para quien analice la propiedad desde una perspectiva de inversión o vivienda plurifamiliar.

En la segunda planta, también con aproximadamente 78 m², se concentra actualmente la zona más privada de la casa, con 3 dormitorios, baño y vestidor. Una planta pensada claramente para el descanso y la vida familiar, separando las habitaciones de las principales zonas sociales de la vivienda.

Y todavía queda uno de los espacios con más posibilidades: la última planta, donde encontramos el solárium, cocina y una zona techada. Desde aquí, la cercanía al mar cobra todavía más protagonismo. Es un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, reuniones familiares o tardes junto al mar, pero además presenta potencial para estudiar una futura ampliación o una nueva unidad, siempre sujeta a la normativa urbanística y las autorizaciones correspondientes.

Precisamente ahí está una de las claves de esta propiedad: su capacidad de adaptación.

Puede mantenerse como una gran vivienda unifamiliar distribuida por plantas, ofreciendo muchísimo espacio para una familia. Pero también permite estudiar una estrategia diferente, separando determinadas plantas en unidades independientes destinadas al alquiler o a distintos miembros de una misma familia.

Para un inversor, esta configuración abre un escenario especialmente interesante: adquirir un edificio completo en una zona próxima a la playa y analizar cómo maximizar cada planta de manera independiente.

Para una familia, supone algo distinto: disponer de una casa de dimensiones difíciles de encontrar en la zona, con garaje, varios salones, diferentes cocinas, zonas privadas, solárium y la posibilidad de que cada generación o miembro de la familia tenga su propio espacio.

Su ubicación en el Hipódromo, a escasa distancia del mar, termina de elevar el atractivo de la operación. No se trata únicamente de comprar metros; se adquiere una propiedad con estructura de edificio, vistas al mar, garaje y capacidad de transformación en una de las zonas residenciales más reconocibles de Melilla.

En definitiva, estamos ante una propiedad difícil de comparar con un piso o una casa mata convencional: un edificio unifamiliar completo, con varias plantas aprovechables de forma independiente, solárium, garaje y un enorme potencial de inversión junto al mar.

Una propiedad para quien sabe mirar más allá de cómo está distribuida hoy y entiende todo lo que puede llegar a convertirse mañana.