Se vende Duplex de 3h+2b con garaje en el barrio del hipodromo

Descubre uno de los inmuebles mejor ubicados del barrio del Hipódromo: un dúplex de dos plantas completamente equipado y listo para entrar a vivir, que combina amplitud, funcionalidad y una posición privilegiada en uno de los rincones de Melilla con mayor proyección de futuro.

El inmueble

Con 100 m² construidos distribuidos en dos alturas y su propia plaza de garaje de 10,13 m², este dúplex en segunda planta ofrece una solución de vivienda completa para familias y parejas que buscan espacio real sin renunciar a las comodidades de un piso moderno.

• 3 dormitorios bien proporcionados y 1 baño + 1 Aseo
• Cocina totalmente equipada incluida en la venta.
• Inmueble entregado amueblado: traslado sin obras ni inversiones adicionales.
• Plaza de garaje privada incluida en el precio — un bien escaso y muy valorado en Melilla.
• Aire acondicionado centralizado, calefacción y armarios empotrados.
• Ascensor en el edificio y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.

Todos los documentos están revisados y preparados para un proceso de compra 100 % seguro.

El barrio: Hipódromo, entre el mar y la ciudad

El barrio del Hipódromo ocupa una posición privilegiada dentro de Melilla: mira al Mediterráneo con el Paseo Marítimo a pocos minutos a pie y comparte límites con dos de los barrios más activos de la ciudad, el Industrial y el Real, lo que pone a tu disposición una oferta de servicios completa sin necesidad de desplazarse lejos.

Servicios y puntos de interés

• Playa del Hipódromo — playa urbana de 750 metros con bandera azul, aguas tranquilas, arena dorada, aparcamiento y acceso adaptado. A la vuelta de la esquina.
• Paseo Marítimo — bares, restaurantes, farmacias, entidades bancarias y tiendas con vistas al Mediterráneo.
• Murias Parque Melilla — el único centro comercial de la ciudad, con más de 65 tiendas y servicios de marcas nacionales e internacionales, a pocos minutos en coche o en transporte público.
• Barrio del Real — zona tradicional y comercial de Melilla, con el Mercado del Real, comercios de proximidad, bares y una vida de barrio consolidada y animada.
• Barrio del Industrial — zona limítrofe completamente renovada con supermercados, centro de salud, oficina de correos, cine-teatro y amplia oferta de comercio de proximidad.
• CEIP Hipódromo — colegio de educación primaria público dentro del propio barrio, ideal para familias con niños.
• Líneas de autobús urbano con paradas en la calle principal.

Un barrio en transformación: inversión con visión de futuro

El Hipódromo vive un momento de transformación sin precedentes. La Ciudad Autónoma ha destinado 842.000 € a la regeneración urbana del barrio: renovación completa de aceras y calzada, nuevos corredores peatonales adaptados, contenedores soterrados y mejora del alumbrado. El objetivo es convertirlo en un espacio urbano de "alta calidad" bien conectado con el Paseo Marítimo, el Industrial y el Real.

A todo ello se suma la construcción de la nueva Residencia de Estudiantes — actualmente en obras sobre el solar de la antigua Jefatura de Policía Local, entre el Hipódromo y el Real — con capacidad para 225 plazas, biblioteca, zonas de estudio y gimnasio. Su apertura consolidará la vida universitaria y comercial de toda esta parte de la ciudad.

Comprar hoy en el Hipódromo es comprar en un barrio que ya tiene precio de presente, pero valor de futuro.